DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Excelente casa en estado regular sobre lote de 9.49 x 31mts. Aprox. <br>La zonificación es: R2.1 (FOS: 0.6 y FOT 1.8 + premios).</span><div>Tiene 284m2 construidos para demoler.</div><div>Cuenta con un galón donde funcionaba un taller mecánico. </div><div>Excelente ubicación, a 200mts de Av. H. Yrigoyen. <span style="font-weight: bold;">Ideal para emprendimiento comercial o de vivienda multifamiliar.</span></div><div>Zona donde se están construyendo nuevos desarrollos inmobiliarios. </div><div>La propiedad tiene 2 plantas y <span style="font-size: 14px;">dos entradas principales<br><span style="font-weight: bold;">PB: </span>por el portón hacia el galpón o al hall, seguido de living comedor con baño principal completo con ducha y bañera, cocina con muebles sobre y bajo mesada que se comunica con el galpón que cuenta espacio para 4 autos + pequeño pulmón de ventilación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">PA:</span> 2 dormitorios al frente, baño completo con bañera. Terraza</div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA DIRECTA. En común con inmobiliaria colega</span></div><div><span style="font-weight: bold;">**Para más información: 115 928 8189**</span><div><span style="font-weight: bold;">Instagram: @juanbarrozopropiedades</span></div><div><span style="font-weight: bold;">TikTok: @juanbarrozopropiedades</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">Aviso legal: </span>La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación.</span></div><div><span style="font-style: italic;">El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</span></div><div><br></div></div>
